Студия в Поморие — расположение и планировка

Уютная светлая студия расположена в жилом доме в Старом городе Поморие, в 50 метрах от пляжа и в 8-10 минутах ходьбы до центральной пешеходной улицы. Планировка объединяет прихожую, кухню-гостиную и ванную комнату с туалетом, а также террасу для отдыха на свежем воздухе.

Характеристики объекта

Студия находится на 4-м (непоследнем) этаже кирпичного здания 2012 года постройки с лифтом, окна ориентированы на юго-запад. В доме установлены индивидуальные счётчики электроэнергии и воды, поэтому владелец платит только за фактическое потребление.

Меблировка и техническое состояние

Квартира полностью готова к проживанию: она меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой, поэтому в студию в Поморие можно въехать сразу после оформления сделки — как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.

Расходы на содержание

Годовые расходы на обслуживание здания составляют около 31 евро — один из самых низких показателей среди объектов в этом районе, что делает содержание студии в Поморие доступным даже при редких визитах владельца.

Старый город Поморие: что рядом

Старый город Поморие — историческая часть курорта на узком полуострове между морем и солёным озером, с мощёными улицами, невысокими домами начала XX века и набережной. В пешей доступности от студии — пляж, рыбацкий порт, кафе, рестораны и магазины, а личный автомобиль для перемещений по городу не требуется.

Курорт круглый год

Поморие — не только летний пляжный курорт: город также известен грязелечебницами и винодельнями, которые принимают гостей в течение всего года. Это расширяет возможности для сдачи студии в аренду за пределами высокого сезона.

Кому подойдёт эта студия в Поморие

Компактная студия у моря — удобный вариант для тех, кто ищет недорогое жильё для летнего отдыха или для сдачи в аренду туристам в высокий сезон. Расположение в Старом городе Поморие обеспечивает стабильный спрос на краткосрочную аренду с мая по сентябрь.

Стоимость и инвестиционная привлекательность

Компактный формат и низкие расходы на обслуживание делают студию в Поморие доступным вариантом входа на рынок недвижимости болгарского побережья — как для личного использования, так и в качестве доходной недвижимости.

Порядок оформления сделки

Мы сопровождаем покупку студии в Поморие на всех этапах: от подбора и проверки объекта до подписания предварительного и нотариального договоров, открытия банковского счёта и регистрации права собственности.

Аренда и доходность

Небольшая площадь и невысокая цена делают студию в Поморие удобным вариантом для сдачи в краткосрочную аренду отдыхающим. В высокий сезон, с июня по сентябрь, спрос на компактное жильё в Старом городе стабильно превышает предложение, а близость к пляжу и центральной пешеходной улице повышает привлекательность объекта для туристов.

Что учесть перед покупкой

Перед сделкой мы рекомендуем проверить историю объекта, состояние документов и отсутствие обременений, а также уточнить актуальный размер платы за обслуживание здания. Наша команда берёт эту проверку на себя и предоставляет клиенту понятный отчёт перед принятием решения о покупке студии в Поморие.

Транспортная доступность

От студии в Поморие легко добраться до соседних курортов болгарского побережья: до Бургаса — около 20 минут на автомобиле, до аэропорта Бургас — порядка 25-30 минут. Регулярное автобусное сообщение связывает Поморие с Несебром, Солнечным Берегом и другими городами региона, что удобно как для отдыха, так и для повседневных поездок постоянных жителей.

Пляжи и набережная рядом со студией

Центральный городской пляж Поморие с мелким песком и пологим входом в воду начинается буквально в 50 метрах от дома, а вдоль набережной тянутся кафе, спортивные площадки и зоны для прогулок. Для тех, кто рассматривает студию в Поморие как второй дом у моря, такое расположение означает, что пляжный отдых становится частью повседневной жизни, а не только летнего отпуска.

В целом студия в Поморие сочетает удачное расположение, минимальные эксплуатационные расходы и готовность к немедленному заселению — это делает её удобным выбором как для отдыха у моря, так и для инвестиций в недвижимость Болгарии.

Если вам нужна квартира большей площади, посмотрите также просторную двухкомнатную квартиру в Поморие или все предложения по продаже недвижимости в Болгарии.